- ۱۳۸۸/۰۹/۰۸ 13:05
بدليل داشتن حصار (فنس)، پيشرفت كار چندان مشخص نيست. البته بنده يك ماه است كه به اسكله سنگي نرفته ام و اطلاعي از وضعيت فعلي آن ندارم.
اما ساير پروژه ها بدين شكل است:
- سيتي سنتر قشم فاز1: پيشرفت آن خوب و حتي جلوتر از برنامه است بطوريكه شايعاتي مبني بر آماده شدن آن تا ايام عيد امسال شنيده ميشود اما فكر نمي كنم آماده شود اما قطعا در نيمه اول 1389 آماده ميشود. از برخي نيز شنيده ام در خرداد يا تير 1389 آماده ميشود.
فاز 2 سيتي سنتر نيز پيشرفت خوبي داشته است با وجود اينكه ديرتر از بقيه پروژه ها شروع شده بود.
- ميلاد قشم و الماس قشم: در مورد پيشرفت اين پروژه ها ميتوان گفت بد نيستند.
- مركز تجارت جهاني قشم: همچنان متوقف است (تنها خاك برداري آن انجام شده و يك دستگاه جرثقيل نصب شده است كه البته اين اقدامان مربوط به سال گذشته است).
- ايرتويا قشم: خاك برداري و تسطيح آن انجام شده است.
در كل بايد گفت مجتمع تجاري در حال ساخت، ظرفيت غرفه هاي تجاري وخدماتي شهر قشم را تقريبا به سه برابر موجود افزايش ميدهد كه قطعا بيش از تقاضا ميباشد. پيش بيني ميشود برخي از اين پروژه ها وضعيتي همچون مجتمع هاي راه ابريشم، پاسارگاد، نخل زرين و سيمرغ پيدا كنند كه يا فعال نبوده و يا درصد كمي از غرفه هاي آن اشغال ميباشد و البته از رونقي نيز برخودار نيستند.
متاسفانه سازمان منطقه آزاد قشم تنها به دنبال منافع خود بوده و درآمد حاصل از زمين و عوارض ساخت را در نظر گرفته و منافع بلند مدت جزيره و خريداران مجتمع ها را در نظر ندارد. اگر اين حجم از سرمايه ها بجاي مصرف شدن در ساخت مجتمع هاي تجاري كه همانطور كه اشاره شد نياز چنداني نيز بدان احساس نميشود در محل هاي ديگري همچون گردشگري (مراكز اقامتي و تفريحي و شهرك هاي مسكوني و غيره) و صنعت صرف ميشد در بلند مدت مزيت هاي ديگري براي جزيره مي آفريد كه در كنار ساير مزيتها باعث هم افزايي رشد و توسعه آن ميگرديد.
از آنجا كه روند فروش برخي از اين مجتمع ها نيز چندان خوب نيست لذا پيش بيني ميشود بدليل كمبود منابع مالي، ساخت آنها سالها به طول بينجامد. همچنين سوابق برخي از سازندگان نيز نشان ميدهند كه كند كار ميكنند.
حال شما تصور كنيد چند مجتمع بي رونق جديد نيز به مجتمع هاي شهر اضافه شود چه اتفاقي مي افتد:
1- نقدينگي جامعه و مردم در جاهايي متمركز ميشود كه نه تنها نفعي براي آنها نخواهد داشت بلكه فرصت هاي ديگر سرمايه گذاري را از مردم و ساير بخش هاي اقتصادي خواهد گرفت.
2- مشاهده مجتمع هاي بي رونق متعدد، چهره نازيبايي از بي رونقي شهر را در انظار مسافران به نمايش خواهد گذاشت.
سعي خواهيم نمود تصاويري از پيشرفت اين پروژه ها كه قبلا گرفته ايم در سايت قرار دهيم.
hossein30 - ۱۳۹۰/۰۱/۰۸ 02:33
با سلام لطفا در مورد پيشرفت ميلاد قشم يه توضيحي بدهيد ممنون ميشن
خليج فارس - ۱۳۹۰/۰۲/۰۴ 09:42
دوستان لطفا در مورد مجتمع معراج قشم بنوسيد . آيا شرکت قنديش قشم مجري اين پروژه توانسته است به تعهدات خود تا امروز عمل کند . از نظر پيشرفت فيزيکي؟
امين - ۱۳۹۰/۰۳/۲۷ 17:35
سلام
بنده كسي هستم كه تقريبا زير يك سال است كه با قشم آشنا شده ام و در حال حاضر دارم برنامه ريزي مي كنم كه خودم و خانواده ام و چند نفر ديگر از شركاي ما به قشم بريم و هم زندگي كنيم و هم كار (تجارت)
اين را بايد متذكر شوم كه خيلي مسائل را اكثر مردم سطحي مي بينند و فكر مي كنند كه اين مجتمع هاي بزرگ ، 12 كيلومتر پارك ساحلي در جنوب جزيره كه كلنگ آن زده شده و ساخت بزرگراه ها و .... كار هاي كوچكي است و پشت آن افكار كوچك رقم خورده
بايد به دوستان عزيز خودمان يادآوري كنم كه اين همه سرمايه گذاري كه دارد در قشم انجام مي شود با برنامه ريزي است البته اينجا ايران است و يكي دو سال تأخير يك امر طبيعي است
من هر 20 روز به قشم سفر مي كنم البته به طور ميانگين هر بار كه به جزيره وارد مي شوم تقريبا خيلي جاها مي رم اما هر سري تغييرات را با چشم مي بينم
جزيره كلا دست س...پ... ا.... ه است و اين برادران به شدت دارن كار مي كنن و چند سال آينده چنان پيشرفتي مي كنه كه كساني كه الان به فكر مسائل ريز هستن اون موقع بايد بيان و به ديدن بپردازن
با تشكر
hossein30 - ۱۳۹۰/۰۸/۲۰ 15:32
سلام چرا تو اين قسمت كسي به سوالات جواب نميده.
من در مورد ميلاد قشم سوال كردم هيچ كس پاسخي نداد
اگه ميتونيد در مورد پيشرفت فيزيكي اين مجتمع توضيحي بديد
خليج فارس - ۱۳۹۰/۰۹/۱۰ 18:26
لطفآ اگر کسي درباره مجتمع معراج قشم - جنب اسکله ذاکري ميدونه بنويسه؟
ناشناس - ۱۳۹۰/۱۱/۲۹ 12:21
لطفا در مورد سیتی سنتر 2 توضیح بدهید.درچه مرحله ای است .اینکه در آینده پیشرفت می کنه یا نه؟ با تشکر فراوان
امیر - ۱۳۹۰/۱۲/۲۴ 22:53
سلام . دوستان اگر کسی در مورد پروژه معراج خبری داره لطفا اطلاع بدید.به چه مرحله ای رسیده؟ارزش سرمایه گذاری داره؟
|
